ich suche eine Gewerbeimmobilie, und da fallen gelegentlich Maklerkosten an (Regel ist hier etwas anders als bei Privat). Nun habe ich heute einen Termin mit einem Makler, habe aber im Vorfeld den Vermieter herausbekommen, und der vermietet auch direkt. Habe den Termin mit dem Makler erstmal abgesagt, und mit dem Vermieter direkt einen ausgemacht. Ja, das ist nicht ganz fair, aber auf der anderen Seite möchte ich auch nicht 8000 €für eine geringe Leistung zahlen müssen ....
Bin ich auf der sicheren Seite damit ? oder gilt man als "geclaimt" wenn man eine Anfrage bei einem Makler stellt ? Ich habe ihn nicht angefragt, etwas für mich zu suchen, ich habe ihn aber konkret nach Immobilien gefragt, und er hat mir dann das Exposé und einen Terminvorschlag geschickt .... wie gesagt, einen VERTRAG habe ich nicht abgeschlossen, aber die Rechtslage ist da etwas verzwickter, als es mein Rechtsverständnis zulässt soweit ich weiß ....
Wie da die Rechtslage ist weiß ich nicht, da Du ja auch nicht schreibst was zuerst kam, das Expose vom Makler oder Deine Terminvereinbarung mit dem Vermieter. Wenn Du von der Immobilie zuerst vom Makler erfahren hast begibst Du Dich auf recht dünnes Eis, würde ich ganz laienhaft meinen.
Ich weiß allerdings, wäre ich Vermieter, würde ich nur sehr ungern an Dich vermieten. Könnte ja sein dass Du irgendwann auch mal keine Miete mehr zahlen möchtest für etwas was ja sowieso da rumsteht.
ich suche eine Gewerbeimmobilie, und da fallen gelegentlich Maklerkosten an (Regel ist hier etwas anders als bei Privat). Nun habe ich heute einen Termin mit einem Makler, habe aber im Vorfeld den Vermieter herausbekommen, und der vermietet auch direkt. Habe den Termin mit dem Makler erstmal abgesagt, und mit dem Vermieter direkt einen ausgemacht. Ja, das ist nicht ganz fair, aber auf der anderen Seite möchte ich auch nicht 8000 €für eine geringe Leistung zahlen müssen ....
Bin ich auf der sicheren Seite damit ? oder gilt man als "geclaimt" wenn man eine Anfrage bei einem Makler stellt ? Ich habe ihn nicht angefragt, etwas für mich zu suchen, ich habe ihn aber konkret nach Immobilien gefragt, und er hat mir dann das Exposé und einen Terminvorschlag geschickt .... wie gesagt, einen VERTRAG habe ich nicht abgeschlossen, aber die Rechtslage ist da etwas verzwickter, als es mein Rechtsverständnis zulässt soweit ich weiß ....
Wie da die Rechtslage ist weiß ich nicht, da Du ja auch nicht schreibst was zuerst kam, das Expose vom Makler oder Deine Terminvereinbarung mit dem Vermieter. Wenn Du von der Immobilie zuerst vom Makler erfahren hast begibst Du Dich auf recht dünnes Eis, würde ich ganz laienhaft meinen.
Ich weiß allerdings, wäre ich Vermieter, würde ich nur sehr ungern an Dich vermieten. Könnte ja sein dass Du irgendwann auch mal keine Miete mehr zahlen möchtest für etwas was ja sowieso da rumsteht.
Die Juristen hier werden es mit Sicherheit genau erklären können. Ich gehe aber davon aus, dass du nur aufgrund des Exposes den Vermieter ermittlen konntest. Du wirst dich dann mit Sicherheit auf einen Rechtsstreit gefasst machen müssen.
Die Anfrage übersteigt die Möglichkeiten hier im Forum. Zum einen ist die Rechtslage bei dem Gwerbemietenmakler sehr kompex, zum anderen ist es weder für den Mandant noch den Anwalt wirtschaftlich vernünftig, sich bei einer gewerblichen Rechtsfrage mit einem Wert von 8.000 Öcken einen kostenlosen Rat hier im Forum zusammenzubasteln. Ich rate zur ganz normalen kostenpflichtigen Rechtsberatung.
Die Juristen hier werden es mit Sicherheit genau erklären können. Ich gehe aber davon aus, dass du nur aufgrund des Exposes den Vermieter ermittlen konntest. Du wirst dich dann mit Sicherheit auf einen Rechtsstreit gefasst machen müssen.
Die Anfrage übersteigt die Möglichkeiten hier im Forum. Zum einen ist die Rechtslage bei dem Gwerbemietenmakler sehr kompex, zum anderen ist es weder für den Mandant noch den Anwalt wirtschaftlich vernünftig, sich bei einer gewerblichen Rechtsfrage mit einem Wert von 8.000 Öcken einen kostenlosen Rat hier im Forum zusammenzubasteln. Ich rate zur ganz normalen kostenpflichtigen Rechtsberatung.
ich suche eine Gewerbeimmobilie, und da fallen gelegentlich Maklerkosten an (Regel ist hier etwas anders als bei Privat). Nun habe ich heute einen Termin mit einem Makler, habe aber im Vorfeld den Vermieter herausbekommen, und der vermietet auch direkt. Habe den Termin mit dem Makler erstmal abgesagt, und mit dem Vermieter direkt einen ausgemacht. Ja, das ist nicht ganz fair, aber auf der anderen Seite möchte ich auch nicht 8000 €für eine geringe Leistung zahlen müssen ....
Bin ich auf der sicheren Seite damit ? oder gilt man als "geclaimt" wenn man eine Anfrage bei einem Makler stellt ? Ich habe ihn nicht angefragt, etwas für mich zu suchen, ich habe ihn aber konkret nach Immobilien gefragt, und er hat mir dann das Exposé und einen Terminvorschlag geschickt .... wie gesagt, einen VERTRAG habe ich nicht abgeschlossen, aber die Rechtslage ist da etwas verzwickter, als es mein Rechtsverständnis zulässt soweit ich weiß ....
danke
J
Ich weiß allerdings, wäre ich Vermieter, würde ich nur sehr ungern an Dich vermieten. Könnte ja sein dass Du irgendwann auch mal keine Miete mehr zahlen möchtest für etwas was ja sowieso da rumsteht.
ich suche eine Gewerbeimmobilie, und da fallen gelegentlich Maklerkosten an (Regel ist hier etwas anders als bei Privat). Nun habe ich heute einen Termin mit einem Makler, habe aber im Vorfeld den Vermieter herausbekommen, und der vermietet auch direkt. Habe den Termin mit dem Makler erstmal abgesagt, und mit dem Vermieter direkt einen ausgemacht. Ja, das ist nicht ganz fair, aber auf der anderen Seite möchte ich auch nicht 8000 €für eine geringe Leistung zahlen müssen ....
Bin ich auf der sicheren Seite damit ? oder gilt man als "geclaimt" wenn man eine Anfrage bei einem Makler stellt ? Ich habe ihn nicht angefragt, etwas für mich zu suchen, ich habe ihn aber konkret nach Immobilien gefragt, und er hat mir dann das Exposé und einen Terminvorschlag geschickt .... wie gesagt, einen VERTRAG habe ich nicht abgeschlossen, aber die Rechtslage ist da etwas verzwickter, als es mein Rechtsverständnis zulässt soweit ich weiß ....
danke
J
Ich weiß allerdings, wäre ich Vermieter, würde ich nur sehr ungern an Dich vermieten. Könnte ja sein dass Du irgendwann auch mal keine Miete mehr zahlen möchtest für etwas was ja sowieso da rumsteht.