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Frankfurt baut

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Was ganz anderes:

Ich habe meine Zweifel, ob die "Flucht in die StĂ€dte" noch sehr lange anhalten wird. Aus GrĂŒnden:

  1. Die zunehmende Digitalisierung wird es immer mehr Menschen ermöglichen, ihre TĂ€tigkeit von zu Hause aus, zumindest aber unabhĂ€ngig von einem stĂ€dtischen Arbeitsplatz, auszuĂŒben.
  2. Der Einzelhandel, das Zugpferd der StĂ€dte schlechthin, wird aufgrund des zunehmenden Online-Handels weiter ausdĂŒnnen und einen langsamen Tod sterben. Schon jetzt sind die meisten EinzelhandelsflĂ€chen in der Hand von Ketten und Billig-Food-LĂ€den, die HandelsplĂ€tze der StĂ€dte werden zunehmend unifomiert und austauschbar, attraktive, individuelle Angebote werden zunehmend seltener.
  3. Der Klimawandel und die zunehmende Luftverschmutzung. Es ist anzunehmen, dass die bereits jetzt zunehmende ErwÀrmung das Leben in der Stadt unertrÀglich macht. Besonders StÀdte in Kessellagen
  4. (Stuttgart, WĂŒrzburg)  leiden bereits jetzt unter unertrĂ€glichen Temperaturen in den Sommermonaten. Hinzu kommt die weiter wachsende Feinstaubbelastung: in WĂŒrzburg wurden bereits Mitte Februar an 19 von 35 "erlaubten" Tagen pro Jahr die Feinstaub-Grenzwerte erheblich ĂŒberschritten. Die zunehmende Verdichtung auf Kosten von BĂ€umen und GrĂŒnanlagen im Stadtgebiet tut ihr Übriges.
  5. Die Finanzen. Fast alle grĂ¶ĂŸeren StĂ€dte leiden unter akuter Finanznot, die sich aufgrund sinkender Gewerbesteuern - s. Einzelhandel - weiter verschĂ€rfen wird. Landgemeinden dagegen geht es besser: ihre "SpeckgĂŒrtel" werfen hohe Zuweisungen aus der Einkommensteuer ab, immer grĂ¶ĂŸere Gewerbegebiete ziehen Gewerbe aus den StĂ€dten aufs Land. Gleichzeitig investieren die Landgemeinden in Infrastruktur, Renovierung alter Bausubstanz, schaffen neue Kultur- und Freizeitangebote
  6. (KleinkunstbĂŒhnen, SchwimmbĂ€der etc.) und bieten bezahlbaren Wohnraum resp. GrundstĂŒcke.


Ist diese Tendenz auch in Frankfurt spĂŒrbar?
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Ab FrĂŒhjahr 2018 soll los gehen.

Frankfurt Bockenheim  sogenannte (City West)
Ehemaliges ElektrizitÀtswerk

Sanierung des BestandsgebÀudes und Neuerrichtung von 2 MehrfamilienwohnhÀusern mit 34 Wohneinheiten und Gewerbeeinheit in Erdgeschoss

"Das Portfoliomanagement der BFL Investment GmbH optimiert Substanz- und Ertragswert der Immobilien und gestaltet eine an den Marktzyklen orientierte angepasste Ankaufs- und Verkaufsstrategie."

In der Maschinen-Halle wird abermals ein ReweMarkt Hauptmieter. Gibts ja schon so in Sachsenhausen un Bernem, dort in  ehemaligen Strassenbahndepots.

So solls werden

Das ehemalige denkmalgeschĂŒtzte ElektrizitĂ€tswerk Bockenheim soll als historischer SolitĂ€r wiederbelebt, mit einer großen vorgelagerten öffentlichen GrĂŒnanlage ergĂ€nzt und somit einer dem Quartier und seinen Bewohnern dienenden umfassenden neuen Nutzung zugefĂŒhrt werden.


http://www.karldudler.de/voltapark.html
"Der hohen Nachfrage an stĂ€dtischem Wohnraum soll durch zwei eingestellte WohntĂŒrme mit ca. 34 Wohnungen in den Obergeschossen Rechnung getragen werden. ZusĂ€tzlich soll durch Integration eines Lebensmitteleinzelhandels im Erdgeschoss der in der City West bestehende gravierende Mangel an Nahversorgung mit GĂŒtern des tĂ€glichen Bedarfs behoben werden."
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Was ganz anderes:

Ich habe meine Zweifel, ob die "Flucht in die StĂ€dte" noch sehr lange anhalten wird. Aus GrĂŒnden:

  1. Die zunehmende Digitalisierung wird es immer mehr Menschen ermöglichen, ihre TĂ€tigkeit von zu Hause aus, zumindest aber unabhĂ€ngig von einem stĂ€dtischen Arbeitsplatz, auszuĂŒben.
  2. Der Einzelhandel, das Zugpferd der StĂ€dte schlechthin, wird aufgrund des zunehmenden Online-Handels weiter ausdĂŒnnen und einen langsamen Tod sterben. Schon jetzt sind die meisten EinzelhandelsflĂ€chen in der Hand von Ketten und Billig-Food-LĂ€den, die HandelsplĂ€tze der StĂ€dte werden zunehmend unifomiert und austauschbar, attraktive, individuelle Angebote werden zunehmend seltener.
  3. Der Klimawandel und die zunehmende Luftverschmutzung. Es ist anzunehmen, dass die bereits jetzt zunehmende ErwÀrmung das Leben in der Stadt unertrÀglich macht. Besonders StÀdte in Kessellagen
  4. (Stuttgart, WĂŒrzburg)  leiden bereits jetzt unter unertrĂ€glichen Temperaturen in den Sommermonaten. Hinzu kommt die weiter wachsende Feinstaubbelastung: in WĂŒrzburg wurden bereits Mitte Februar an 19 von 35 "erlaubten" Tagen pro Jahr die Feinstaub-Grenzwerte erheblich ĂŒberschritten. Die zunehmende Verdichtung auf Kosten von BĂ€umen und GrĂŒnanlagen im Stadtgebiet tut ihr Übriges.
  5. Die Finanzen. Fast alle grĂ¶ĂŸeren StĂ€dte leiden unter akuter Finanznot, die sich aufgrund sinkender Gewerbesteuern - s. Einzelhandel - weiter verschĂ€rfen wird. Landgemeinden dagegen geht es besser: ihre "SpeckgĂŒrtel" werfen hohe Zuweisungen aus der Einkommensteuer ab, immer grĂ¶ĂŸere Gewerbegebiete ziehen Gewerbe aus den StĂ€dten aufs Land. Gleichzeitig investieren die Landgemeinden in Infrastruktur, Renovierung alter Bausubstanz, schaffen neue Kultur- und Freizeitangebote
  6. (KleinkunstbĂŒhnen, SchwimmbĂ€der etc.) und bieten bezahlbaren Wohnraum resp. GrundstĂŒcke.


Ist diese Tendenz auch in Frankfurt spĂŒrbar?
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WuerzburgerAdler schrieb:

Ist diese Tendenz auch in Frankfurt spĂŒrbar?


Nein. Hier kannst Du zuschauen, wie die GrundstĂŒcks / Immobilienpreise tĂ€glich steigen (zumindest außerhalb irgendwelcher Einflugschneisen). Inwieweit sich der Brexit noch auswirkt und davon dann den erwarteten Stellenabbau bei den Banken subtrahiert, wird man noch sehen. Aber aktuell gibt es vielleicht vier bis fĂŒnf StĂ€dte in Deutschland, die spannend sind und nicht unter den von Dir aufgefĂŒhrten Punkten (bis vielleicht auf 4. bei z,B. Berlin) so schnell leiden werden. Frankfurt gehört definitiv dazu.
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Ab FrĂŒhjahr 2018 soll los gehen.

Frankfurt Bockenheim  sogenannte (City West)
Ehemaliges ElektrizitÀtswerk

Sanierung des BestandsgebÀudes und Neuerrichtung von 2 MehrfamilienwohnhÀusern mit 34 Wohneinheiten und Gewerbeeinheit in Erdgeschoss

"Das Portfoliomanagement der BFL Investment GmbH optimiert Substanz- und Ertragswert der Immobilien und gestaltet eine an den Marktzyklen orientierte angepasste Ankaufs- und Verkaufsstrategie."

In der Maschinen-Halle wird abermals ein ReweMarkt Hauptmieter. Gibts ja schon so in Sachsenhausen un Bernem, dort in  ehemaligen Strassenbahndepots.

So solls werden

Das ehemalige denkmalgeschĂŒtzte ElektrizitĂ€tswerk Bockenheim soll als historischer SolitĂ€r wiederbelebt, mit einer großen vorgelagerten öffentlichen GrĂŒnanlage ergĂ€nzt und somit einer dem Quartier und seinen Bewohnern dienenden umfassenden neuen Nutzung zugefĂŒhrt werden.


http://www.karldudler.de/voltapark.html
"Der hohen Nachfrage an stĂ€dtischem Wohnraum soll durch zwei eingestellte WohntĂŒrme mit ca. 34 Wohnungen in den Obergeschossen Rechnung getragen werden. ZusĂ€tzlich soll durch Integration eines Lebensmitteleinzelhandels im Erdgeschoss der in der City West bestehende gravierende Mangel an Nahversorgung mit GĂŒtern des tĂ€glichen Bedarfs behoben werden."
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Noch ein Foto wie es aktuell noch aussieht.
http://www.bfl-investment.de/Bilder-Projekt/Voltapark/b1.jpg

Sieht finde ich nicht schlecht aus, nur ist meine Frage die selbe wie immer, wie teuer wird das Wohnen dort?
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Noch ein Foto wie es aktuell noch aussieht.
http://www.bfl-investment.de/Bilder-Projekt/Voltapark/b1.jpg

Sieht finde ich nicht schlecht aus, nur ist meine Frage die selbe wie immer, wie teuer wird das Wohnen dort?
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die rosa Farbe lĂ€st sich ĂŒbrigens, nach Angaben, wieder von den Klinkern entfernen.

Die gesammte "MaschinenHalle" selbst soll/wird ĂŒbrigens vollstĂ€ndig, u.a. als Tiefgarage, unterbaut...
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Raggamuffin schrieb:

Skyline wÀchst



Hier die Projekt Seite  vier Neue
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Ffm60ziger schrieb:


Raggamuffin schrieb:Skyline wÀchst


Hier die Projekt Seite  vier Neue


Ansichtssachen!
zur Bebauung des sogenannten Deutsche Bank Areals.
Presentation by Christoph MĂ€ckler, Wolf D. Prix and Karolin Schmidbaur

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Ffm60ziger schrieb:


Raggamuffin schrieb:Skyline wÀchst


Hier die Projekt Seite  vier Neue


Ansichtssachen!
zur Bebauung des sogenannten Deutsche Bank Areals.
Presentation by Christoph MĂ€ckler, Wolf D. Prix and Karolin Schmidbaur

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"Sodass dieser Baukörper fĂŒr sich auf der Grundlage des Grundrisses organisiert wird." (3:15)
Krass.
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"Sodass dieser Baukörper fĂŒr sich auf der Grundlage des Grundrisses organisiert wird." (3:15)
Krass.
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un nix ĂŒbersteht---
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Hessenschau
http://hessenschau.de/gesellschaft/wie-marode-ist-das-frankfurter-rebstockbad,rebstockbad-sanierungneubau-100.html
Sanierung oder Neubau - Wie marode ist das Frankfurter Rebstockbad?
Bei seiner Eröffnung im Jahr 1982 galt das Frankfurter Rebstockbad als Juwel der BĂ€derlandschaft - inzwischen ist die "Schwimmoper" so in die Jahre gekommen, dass die Stadt ĂŒber Abriss und Neubau nachdenkt. Was sind die Probleme? hessenschau.de schaut hinter die Kulissen.

"Bis zu 80Mio€ fĂŒr den Neubau"
Viel Geld, die mĂŒssen dann auch erstmal wieder reinkommen, wĂ€re interessant wie Teuer die anderen Ausbaustufen wĂ€ren.Dazu muss man mal wieder damit rechnen dass es doch mehr Geld verschlingt, da ist man dann schnell wieder bei 100Mio€.

Am Ende bedauert man dann vieleicht mal wieder etwas unwiederbringlich abgerissen zu haben.
Nicht mehr ZeitgemÀss stimmt sicherlich mit dem Sport und Freizeit in einem, da ist dann die Variante mit dem Sportschwimmzentrum eine Lösung die man extern dazubauen kann.
Grösstes Problem sind sicher die FensterflĂ€schen die man teuer ersetzen mĂŒsste.


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Hessenschau
http://hessenschau.de/gesellschaft/wie-marode-ist-das-frankfurter-rebstockbad,rebstockbad-sanierungneubau-100.html
Sanierung oder Neubau - Wie marode ist das Frankfurter Rebstockbad?
Bei seiner Eröffnung im Jahr 1982 galt das Frankfurter Rebstockbad als Juwel der BĂ€derlandschaft - inzwischen ist die "Schwimmoper" so in die Jahre gekommen, dass die Stadt ĂŒber Abriss und Neubau nachdenkt. Was sind die Probleme? hessenschau.de schaut hinter die Kulissen.

"Bis zu 80Mio€ fĂŒr den Neubau"
Viel Geld, die mĂŒssen dann auch erstmal wieder reinkommen, wĂ€re interessant wie Teuer die anderen Ausbaustufen wĂ€ren.Dazu muss man mal wieder damit rechnen dass es doch mehr Geld verschlingt, da ist man dann schnell wieder bei 100Mio€.

Am Ende bedauert man dann vieleicht mal wieder etwas unwiederbringlich abgerissen zu haben.
Nicht mehr ZeitgemÀss stimmt sicherlich mit dem Sport und Freizeit in einem, da ist dann die Variante mit dem Sportschwimmzentrum eine Lösung die man extern dazubauen kann.
Grösstes Problem sind sicher die FensterflĂ€schen die man teuer ersetzen mĂŒsste.


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richtig gute HallenbÀder gibt es in Ffm leider nicht mehr, ein Abriss des Rebstockbad wÀre deswegen sehr schade, insofern es keinen Neubau gibt.
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Hessenschau
http://hessenschau.de/wirtschaft/neues-wohnviertel-in-frankfurt-2000-wohnungen-geplant,wohnungsbau-frankfurt-100.html
2.000 Wohnungen in InnenstadtnÀhe - Frankfurt bekommt noch ein neues Wohnviertel
2.000 Wohnungen, eine eigene Schule: In Frankfurt wird ein weiteres neues Quartier entstehen. Trotz der NĂ€he zur Innenstadt soll es nicht nur zur Adresse fĂŒr Topverdiener werden.

Die Kleingartenanlagen und das Feldbahnmuseum, die ebenfalls auf dem RebstockgelÀnde liegen, sollen dagegen erhalten bleiben

Na deren GlĂŒck, sonst ĂŒberfahre ich Feldmann mit der Feldbahn.
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Wennse mal schauen möchten. Henninger Turm ist ja fort. Ein neuer Turm wurde errichtet, der Nadelausleger auch seit gut 4Wochen abgebaut.

Nun hier mal ein sogenanntes Roofervideo und auch am Tisch, besser gut festhalten.
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Wennse mal schauen möchten. Henninger Turm ist ja fort. Ein neuer Turm wurde errichtet, der Nadelausleger auch seit gut 4Wochen abgebaut.

Nun hier mal ein sogenanntes Roofervideo und auch am Tisch, besser gut festhalten.
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Danke, jetzt ist mir schlecht.

Schön der Kommentar unten: "Bis einer runterfĂ€llt, dann ist das Geschrei groß."
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Danke, jetzt ist mir schlecht.

Schön der Kommentar unten: "Bis einer runterfĂ€llt, dann ist das Geschrei groß."
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WuerzburgerAdler schrieb:


Schön der Kommentar unten: "Bis einer runterfĂ€llt, dann ist das Geschrei groß."

Was bezweifelt werden darf.
Wobei: dann beginnen vermutlich die juristischen Aufarbeitungen zu Sicherungs- und Überwachungspflichten. Kann schon sein, dass es da dann tatsĂ€chlich zu Geschrei kommt. Der, der runter fĂ€llt, schreit aber vermutlich eher nicht.

Mir war ĂŒbrigens gar nicht bewusst, dass es sowas in Deutschland gibt. Von Moskau hört man sowas ja immer mal wieder. Aber im Zweifel darf man sich daran gewöhnen, dass alles, was irgendwo auf der Welt gedreht und auf youtube eingestellt wird, auch irgendwo Nachahmer finden wird.
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WuerzburgerAdler schrieb:


Schön der Kommentar unten: "Bis einer runterfĂ€llt, dann ist das Geschrei groß."

Was bezweifelt werden darf.
Wobei: dann beginnen vermutlich die juristischen Aufarbeitungen zu Sicherungs- und Überwachungspflichten. Kann schon sein, dass es da dann tatsĂ€chlich zu Geschrei kommt. Der, der runter fĂ€llt, schreit aber vermutlich eher nicht.

Mir war ĂŒbrigens gar nicht bewusst, dass es sowas in Deutschland gibt. Von Moskau hört man sowas ja immer mal wieder. Aber im Zweifel darf man sich daran gewöhnen, dass alles, was irgendwo auf der Welt gedreht und auf youtube eingestellt wird, auch irgendwo Nachahmer finden wird.
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Ich vermute, dass die Sicherung/Überwachung nach Erscheinen des Videos etwas hochgefahren wurde.
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Wennse mal schauen möchten. Henninger Turm ist ja fort. Ein neuer Turm wurde errichtet, der Nadelausleger auch seit gut 4Wochen abgebaut.

Nun hier mal ein sogenanntes Roofervideo und auch am Tisch, besser gut festhalten.
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Ffm60ziger schrieb:

Wennse mal schauen möchten. Henninger Turm ist ja fort. Ein neuer Turm wurde errichtet, der Nadelausleger auch seit gut 4Wochen abgebaut.

Nun hier mal ein sogenanntes Roofervideo und auch am Tisch, besser gut festhalten.

Ziemlich armselig, wie der Typ sich immer feige mit einer Hand festhÀlt...
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Ffm60ziger schrieb:

Wennse mal schauen möchten. Henninger Turm ist ja fort. Ein neuer Turm wurde errichtet, der Nadelausleger auch seit gut 4Wochen abgebaut.

Nun hier mal ein sogenanntes Roofervideo und auch am Tisch, besser gut festhalten.

Ziemlich armselig, wie der Typ sich immer feige mit einer Hand festhÀlt...
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Der Amateur.
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WuerzburgerAdler schrieb:


Schön der Kommentar unten: "Bis einer runterfĂ€llt, dann ist das Geschrei groß."

Was bezweifelt werden darf.
Wobei: dann beginnen vermutlich die juristischen Aufarbeitungen zu Sicherungs- und Überwachungspflichten. Kann schon sein, dass es da dann tatsĂ€chlich zu Geschrei kommt. Der, der runter fĂ€llt, schreit aber vermutlich eher nicht.

Mir war ĂŒbrigens gar nicht bewusst, dass es sowas in Deutschland gibt. Von Moskau hört man sowas ja immer mal wieder. Aber im Zweifel darf man sich daran gewöhnen, dass alles, was irgendwo auf der Welt gedreht und auf youtube eingestellt wird, auch irgendwo Nachahmer finden wird.
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Haliaeetus schrieb:

Der, der runter fÀllt, schreit aber vermutlich eher nicht.


Wahrscheinlich schon, aber recht kurz mit abruptem Ende.
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Haliaeetus schrieb:

Der, der runter fÀllt, schreit aber vermutlich eher nicht.


Wahrscheinlich schon, aber recht kurz mit abruptem Ende.
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Da hatte ich heute frĂŒh ja eine Eingebung als ich das SaW-Gebabbel "freier Fall-Gebabbel" getauft habe.
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Ffm60ziger schrieb:

Wennse mal schauen möchten. Henninger Turm ist ja fort. Ein neuer Turm wurde errichtet, der Nadelausleger auch seit gut 4Wochen abgebaut.

Nun hier mal ein sogenanntes Roofervideo und auch am Tisch, besser gut festhalten.

Ziemlich armselig, wie der Typ sich immer feige mit einer Hand festhÀlt...
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...komm, hÀtten wir doch auch so gemacht.


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