Paramounti

SGE-Papa schrieb:
Wie Stefano schon sagte: 1) Mehr EK ist meistens billigerer Zins, denn wenn die Bank weniger an Wert beleihen muss gibt sie das geringere Risiko über den Zins weiter.

Das mit den Anschaffungsnebenkosten ist ein wichtiger Hinweis. 2Diese betragen ohne Makler ca. 4 - 5% des Kaufpreises, mit Makler ca. 10% (Notar, Grundbuchamt und Grunderwerbsteuer + evtl. Makler). Diese würde ich immer aus EK bringen, weil ne Finanzierung deutlich über 100% nicht anzuraten ist. Wie gut das funktioniert die Hütte direkt über das Dach zu belasten, haben wir ja in den USA gesehen...

Totes Kapital hin oder her. 3Ich gehe immer davon aus, dass ich irgendwann auch mal lastenfrei Eigentümer der Hütte sein will und nicht bis zur Rente abzahlen. Je mehr ich finanziere, desto länger dauert es. Sondertilgungen im Übrigen, die viel über 5% oder ähnlich liegen kosten übrigens auch einen höheren Zins. Wenn ich also nicht weiss, dass ich welche machen kann, dann kann man da beim Zins eher sparen. Unabhängig davon, wenn ich EK habe und "es liegt nur rum", derzeit kann ich am Markt zwischen 2 - 3% erzielen seit der letzten Zinssenkung. Das ist aber wohlgemerkt schon gut. Wenn ich für die Finanzierung aber 5 - 6% zahle macht es absolut Sinn die da reinzustecken, denn ich spare ja den Kreditzins und habe damit den Vorteil der Differenz aus Anlage zu Kredit. Bei eigengenutzten Immobilien ist das also in der Regel spannender. Da würde ich nicht von totem Kapital sprechen.

zu 1) Das ist ein Märchen. Wenn Du jemanden hast der 30% EK bringt aber Kreditrate > 40% des Netto dann ist der Zins höher als bei jemandem der 100% finanzieren will aber Kreditrate <30%. Bei uns hätte es keinen Unterschied gemacht ob mit oder ohne EK beim Zins

zu 2) korrekt

zu 3) Wenn Du jährliche Sondertilgungen machst, bist Du genauso schnell fertig als mit 30% EK. Natürlich zahlst Du mehr Zinsen aber sorry es ist einfach schlecht recherchiert, zu erzählen man bekommt gerade mal 2-3%. Selbst die konservative DIBA gibt derzeit 4%. Es ist kein Problem aufs Jahr 5% zu erhalten bei Kreditzinsen von 4,6% effektiv bei 100% Finanzierung (bei guter Bonität) und man bleibt liquide. Pauschalisieren ist da kein guter Ratschlag. Deswegen TE, rechne nach was für Dich besser ist und lass Dir mehrere Angebot geben.

HeinzGründel schrieb:
Also öffentlicher Dienst wird schon mal sehr gern gesehen.

Aber 20-bis 30 % Eigenkapital solltest Du schon mitbringen. Mindestens.

warum? Eigenkapital kann absolut totes Kapital sein. Wenn er 100% finanziert und die Kreditrate bei 30-40% des Gehaltes sein auch OK. So pauschal kann man das nicht sagen. uns haben sie damals angeboten unser EK zu behalten. Sondertilgungen kann man immer (im erlaubten Rahmen) machen. Heutzutage ist Liquidität das Wichtigste  und nicht unbedingt die Höhe der Schulden. Es kommen noch genug Sonderausgaben für Möbel, Steuer, Bepflanzung etc. dazu wofür man sein Geld sinnvoller einsetzen kann.

1. Welchen Platz belegt die SGE am Ende der Saison? 9

2. Wieviele Punkte wird die SGE am Ende der Saison auf ihrem Konto haben? 44

3. Wie hoch wird der Zuschauerschnitt am Ende der Saison sein? 45678

4. Welchen Platz belegt die U23 am Ende der Saison? 1

5. Wie oft wird Caio von Beginn an spielen? 6

6. Welcher Spieler wird bei der SGE die meisten Tore in der Rückrunde schießen (nur einfache Nennung) Fenin

7. Welcher Feldspieler macht die meisten Rückrundenspiele von Beginn an? Russ

8. Welcher Feldspieler kriegt die beste Kicker-Durchschnitts-Note in der Rückrunde? Ochs

9. Wieviele Einsätze wird Kweuke haben? 9

10. Auf wieviele Einsätze kommt Krük? 3

11. Wird Patrick Ochs bis Ende Mai sein erstes Länderspiel für Deutschland bestreiten? Ja

12. An welchem Spieltag wird Amanatidis sein Comeback feiern? 24

13. Wird der Vertrag mit Fink verlängert? ja

14. Nenne die zwei Absteiger aus der 1. Liga, die zwei Aufsteiger aus der 2. Liga und das Relegationsspiel. Absteiger: Bielefeld, Cottbus, Aufsteiger Mainz & Kaiserslautern Relegation: KSC - Dusiburg

15. Wer wird DFB-Pokal-Sieger? Bayern

Boah bei der Aktion von Toski kann man Augenkrebs bekommen! Nur schlecht...

super 75% zweikämpfe gewonnen! Weißt Du was das Problem an dieser Statistik ist? In den ersten 30 Minuten hatte Bochum sehr gefährliche Angriffe über links und da war der Köhler zu weit von seinem Mann entfernt und kam erst gar nicht in die Zweikämpfe und somit kann er den auch nicht verlieren!

Kein Wechsel???? Kann der xxxxx mal anfangen seine Arbeit zu machen? Aufwachen!!!

Was wundert ihr euch? Wenn der "Trainer" einen Tag vor dem Spiel erzählt das man Werder nie erreichen wird brauch man sich nicht wundern, wenn die Spieler im Kopf nicht bei 100% sind weil es ja genug Alibis gibt!

FF ist ein guter Trainer wenn wir das Jahr 1980 schreiben würden! Er hat leider die Zeichen der Zeit nicht erkannt! Phsychologisch ist er in den 80ern stehen geblieben!

Wenn ich das von Toski eben wieder sehe frage ich mich welche Berechtigung er für die Startelf hat?

Klasse wie der Toski nach hinten arbeitet!

... Körperbeherrschung

HeinzGründel schrieb:


Welche Aufgaben hat der Staat?

Eben das ist die Frage aber im Moment ist man im Wahlkampf oder bereitet sich bereits darauf vor und deswegen wird diese Bürgschaft (leider) kommen. Der Staat hat nicht die Befähigung in einzelne Unternehmen zu "investieren". Wenn er etwas gegen die Rezession tun will, dann soll er Maßnahmen aus seinem Baukasten ergreifen wie z.B. Senkung der MwSt oder Mineralsteuer. Gerade letzteres dürfte den Autobauern auftrieb geben.

Ich finde es ferner ein bißchen befremdlich das  Verhalten der deutsche Autobauer. Jahrelang dicke Gewinne eingestrichen und an die z.t. ausländischen Muttergesellschaften abegeführt. Was sie aber - fast - alle verschlafen haben, waren Innovationen z.B. in umweltfreundlichere Autos. Da haben andere (ausländische) Herrsteller mittlerweile einen Vorsprung, was die deutschen so schnell nicht aufholen können.

Dragisch ist es für die Beschäftigten aber m.E. ein falscher Schritt direkt in Unternehmen zu invesetieren.

fan_aus_cornwall schrieb:
Soll ich dir mal was sagen?

Die T-Aktie hat in den letzten 18 Monaten nur ca 22 % verloren hat, du also noch 780 Euro hättest und deswegen dein ganzen Beitrag falsch ist?    

sei mal nicht so pingelig. Das Ding hier ist so uralt, trotzdem lustig und immer noch aktuell auf die meisten Turbos der Telekom mit vernünftigem Hebel

Wer vor 18 Monaten 1000 Euro in die Aktien der Deutschen Telekom
investiert hat, musste sich 18 Monate lang über fallende Kurse ärgern
und hat heute noch 130 Euro übrig.



Wer vor 18 Monaten 1000 Euro in ein gutes Bier investiert hat, konnte:


- 18 Monate lang jede Woche einen Kasten Bier genießen

- war ständig betrunken

- hatte viel Spaß

- und..... hat heute noch....


(Achtung, jetzt kommt's)...


- Leergut im Wert von über 200 Euro !!!!!!!!!

Ist das Thema hier nicht viel zu ernst fürs Gebabbel?

mickmuck schrieb:

*TfE* schrieb:
Moin..  

Falscher Thread...

spielt das hier noch eine rolle?

Torben82 schrieb:
Ich würde erstmal abwarten wo wir überhaupt zur Winterpause stehen. Nach misslungenem Saisonstart und jetzigem wiederaufrappeln erstmal gucken wo der weg hinführt.

Gekas ist ein guter Stürmer und ich würde ihn jederzeit Libero vorziehen, also viel verkehrt machen könnte man mit dem Transfer nicht, ausser natürlich zuviel bezahlen    

Genau das wäre der größte Fehler. Es geht nicht darum, ob man den jetzigen es nicht zutraut. Es geht darum, was passiert, wenn sich einer verletzt.

Und ich würde mich nicht auf einen 17-jährigen verlassen. Unsere sportliche Leitung hat in 5 Jahren noch keinen wunderknaben innerhalb kurzer Zeit geformt/herausgebracht. Mit 2 echten Stürmern in ne komplette RR zu gehen wäre fahrlässig.

Und wer hat bitte gesagt Caio könnte genauso gut Sturm spielen? Das stand nirgendwo. Er ist absolut nicht schnell und robust genug um Stürmer zu spielen.

Also handeln auch wenn´s weh tut

Thurk trifft  

Blöder Überawachungsstaat  

Keiner da... los geht´s  

EschwegerJung schrieb:


In letzter Konsequenz haben Anleger Angst davor, Einlagen zu erhöhen oder neue Einlagen zu tätigen und steigen lieber komplett mit ihren Einlagen aus --> Insolvenz der Banken


Hab ich das so alles richtig verstanden?
... ernstgemeinte Frage ...

Das ist auf jedenfall nicht vollumfänglich korrekt. Was teilweise passiert ist, ist dass Kunden Einlagen umschichten von Privatbanken hin zu GenoBanken und Spaßkassen. Die wissen teilweise im Moment nicht wohin mit dem ganzen Geld.

Das Ganze hat sich aber schon merklich beruhigt. Und ganz ehrlich, wer wegen 0,5% mehr Zinsen seine Kohle  einer kleinen Isländischen Bank anvertraut hats auch nicht anders verdient.