Troubadix
8053
ElStefano schrieb:
Ich gehe davon aus das du folgendes Bauprojekt meinst: Schuhkartoon in Wiesbaden Ich habe den Text nur kurz überpflogen... es hört sich teilweise interessant an...und der Hauptgrund warum Bürger so teuer kaufen liegt wohl darin flexibel zu sein d.h ohen Auto schenllmöglichst Verbindungen zur Arbeit ect. zu haben. Früher ist man aus den Grossstädten weggezogen um billiger im Umland bauen zu können...heuer geht die Rechnung nicht mehr auf...durch die Beschneidung der km-Pauschale und die drastische Erhöhung der Benzinpreise rentiert es sich doch wieder in einer Grossstadt zu kaufen...und sei es nur ein "Schuhkartoon"...auch sagen sich viele lieber jetzt schon einen "Schuhkartoon" als Miete im Alter...und die Kohle reicht bei den meisten eben nur für ein RH in Grosstädten aus...Wenn ich sehe was bei uns in Nachbarschaft für Häuser stehen...mind. ab 200 qm reine Wohnfläche dazu noch mind. 600 qm Grundstück...na da war man aber auch schon mit mind. 350.000 € dabei in Wi kommt man wohl auf das Doppelte.
Also für 695.000,- EUR bekommt man aktuell in Wiesbaden ein 1-2 Familienhaus mit 170qm Wohnfläche und 1000qm Grundstück oder eine Top-sanierte "Doppel-Villen-Hälfte" mit 3-4 Wohnungen...
Oder für 678.000,- EUR ein 12 Familienhaus mit Mieteinahmen von 4.300,- EUR im Monat.
Alles keine Neubauten, ich weiß.
Ich finde das Konzept von NH-Projektstadt nicht überzeugend, meiner Meinung wird mehr Wert auf das Umfeld gelegt, als auf die Privatsphäre des Eigentümers.
Ein Kollege von mir hat in einem anderen NH-Haus eine Wohnung gekauft (Sonnenblumenweg), EG mit Terrasse. Da es dort keine Hecken oder sonstiges gibt, können die vorbeilaufenden Fußgänger freundlich grüßend einen Einblick in die Wohnung nehmen.
Und so kommt mir das auch in der NH-Projektstadt vor.
http://www.nh-projektstadt.de/immobilienangebote/haeuser/wiesbaden-kuenstlerviertel.html
Aber über Geschmack kann man sich ja nicht streiten...
ElStefano schrieb:Troubadix schrieb:nur weil du ein Fan von blackhouse bist muss alles andere nicht schlecht sein? und deine Aussage zum Dachstudio ist auch nicht passend...es gibbet auch leute die händeln...äh dämmen richtig ,-)
Warum gibt es bei deutschen Fertighäusern so selten Muster-Grundrisse, wo das Elternschlafzimmer eine angeschlossene Ankleide mit begehbaren Kleiderschrank oder Einbauschränken gibt?
Und warum muß ich immer ein Dachstudio haben, wo man es im Sommer sowieso vor lauter Hitze nicht aushält, geschweige denn die Schrägen im OG?
Ich bin ein Fan der Grundrisse von "The White House", find ich teilweise einfach Klasse.
In Wiesbaden gibt es ein neues Projekt der Nassauischen Heimstätte (NH Projektstadt), dort werden "wunderbare" Reihenhäuser in Schuhkarton-Grundrissen angeboten, die im EG teilweise ohne WC geplant werden, aber 250.000,- EUR kosten sollen...
Wer kauft sowas?
...und die Verwunderung zu Schuhkarton und CO. teile ich auch...aber in dem Fall wären 250.000 für Wi noch recht günstig oder kommt hier noch das Grundstück von 150 qm hinzu ,-)
Ehrlich gesagt, ich weiß gar nicht, wieviel Grundstück da dabei sein soll. Auf den Projektbildern ist so gut wie keine Gartenfläche erkennbar. Schau doch selbst mal nach.
Der Preis von 250.000,- für Wiesbaden hört sich net schlecht an, ich weiß... wenn ich die Kohle hätte würde ich mir trotzdem was anderes anschaffen...
Hab am Samstag direkt neben einem gesessen, der vor Wut wegen des Gegentores gegen den Sitz vor ihm getreten hat, dieser war unbesetzt. Zu meinem Erstaunen flog dieser in hohen Bogen davon und den Leut 3 Reihen drunter auf den Kopp.
Der Sitz ist lediglich mit 2 dürren Kunstoffverbindungen befestigt!?
Nun war der Treter schon ein ziemlicher Watz, aber da dort keine große Ausholmöglichkeit ist, sollte der Sitz einen Tritt schon aushalten...
Trotz allem verurteile ich dies, es muß einfach nicht sein.
Der Sitz ist lediglich mit 2 dürren Kunstoffverbindungen befestigt!?
Nun war der Treter schon ein ziemlicher Watz, aber da dort keine große Ausholmöglichkeit ist, sollte der Sitz einen Tritt schon aushalten...
Trotz allem verurteile ich dies, es muß einfach nicht sein.
Warum gibt es bei deutschen Fertighäusern so selten Muster-Grundrisse, wo das Elternschlafzimmer eine angeschlossene Ankleide mit begehbaren Kleiderschrank oder Einbauschränken gibt?
Und warum muß ich immer ein Dachstudio haben, wo man es im Sommer sowieso vor lauter Hitze nicht aushält, geschweige denn die Schrägen im OG?
Ich bin ein Fan der Grundrisse von "The White House", find ich teilweise einfach Klasse.
In Wiesbaden gibt es ein neues Projekt der Nassauischen Heimstätte (NH Projektstadt), dort werden "wunderbare" Reihenhäuser in Schuhkarton-Grundrissen angeboten, die im EG teilweise ohne WC geplant werden, aber 250.000,- EUR kosten sollen...
Wer kauft sowas?
Und warum muß ich immer ein Dachstudio haben, wo man es im Sommer sowieso vor lauter Hitze nicht aushält, geschweige denn die Schrägen im OG?
Ich bin ein Fan der Grundrisse von "The White House", find ich teilweise einfach Klasse.
In Wiesbaden gibt es ein neues Projekt der Nassauischen Heimstätte (NH Projektstadt), dort werden "wunderbare" Reihenhäuser in Schuhkarton-Grundrissen angeboten, die im EG teilweise ohne WC geplant werden, aber 250.000,- EUR kosten sollen...
Wer kauft sowas?
Bei creditweb mal umgucken, haben ständig die besten Test-Ergebnisse (Finanz-Test usw.)
Ansonsten sind 260.000,- ohne EK ganz schön viel, ich denke 200.000,- wäre bei entsprechendem Einkommen machbar. Da bist Du mit 1%-Tilgung bei ca. 1000,- EUR im Monat, dazu kommen die Nebenkosten etc.
Eine Bestandsimmobilie ist eigentlich besser, weil bei einem Neubau auch viel schiefgehen kann.
Ansonsten sind 260.000,- ohne EK ganz schön viel, ich denke 200.000,- wäre bei entsprechendem Einkommen machbar. Da bist Du mit 1%-Tilgung bei ca. 1000,- EUR im Monat, dazu kommen die Nebenkosten etc.
Eine Bestandsimmobilie ist eigentlich besser, weil bei einem Neubau auch viel schiefgehen kann.
SGE-Roxx schrieb:
Au0nahmslos ALLE Spieler sollten angefeuert werden. Wieso sollte wir uns bei einem Spieler anbiedern, um ihn zum Beiben zu bewegen. Wenn er die beste Kulisse Deutschlands nicht zu schätzen weiß, Pech gehabt und viel Spaß im nächsten Jahr, wo auch immer es hingeht.
Vor allem bei Thurk hat das hervorragend geklappt...
Hi!
Ich weiß nicht, ob es schonmal angesprochen wurde, hatte jetzt auch nicht die Zeit mir den Anregungs-Thread durchzulesen...
Wäre es nicht sinnvoll eine Kategorie Spieler mit festen Threads zu den einzelnen Spieler und Trainer einzurichten, analog zu anderen Foren im Netz?
Mir geht es auf die Nüsse nach Spielen wie am Samstag den x-ten Köhler-Fred oder Mantzios-Fred auftauchen zu sehen. Auch wenn diese schnell gesperrt werden.
Es würde doch sicherlich zu einer besseren Übersichtlichkeit beitragen.
Wie seht ihr das?
Ich weiß nicht, ob es schonmal angesprochen wurde, hatte jetzt auch nicht die Zeit mir den Anregungs-Thread durchzulesen...
Wäre es nicht sinnvoll eine Kategorie Spieler mit festen Threads zu den einzelnen Spieler und Trainer einzurichten, analog zu anderen Foren im Netz?
Mir geht es auf die Nüsse nach Spielen wie am Samstag den x-ten Köhler-Fred oder Mantzios-Fred auftauchen zu sehen. Auch wenn diese schnell gesperrt werden.
Es würde doch sicherlich zu einer besseren Übersichtlichkeit beitragen.
Wie seht ihr das?
Ich versteh die ganze Aufregung nicht, in England wird einem Eduardo das Bein komplett durchgetreten und hier heult man, weil die Fans a bissl pfeifen und Spieler untereinander Trash-Talk anwenden...
Dann lieber die Knochen durchtreten oder wie?
Im Europapokal wirste Auswärts 90 Minuten ausgepfiffen, da ist es dann tolle Atmosphäre...
Dann lieber die Knochen durchtreten oder wie?
Im Europapokal wirste Auswärts 90 Minuten ausgepfiffen, da ist es dann tolle Atmosphäre...
Luzbert schrieb:Troubadix schrieb:
Mein Sohn werde ich so früh wie möglich das Spiel beibringen, hat er Spaß dran gehts weiter, wenn nicht dann nicht...
Ich spiele mit meinem Sohn (2 3/4) fast täglich. Er baut sich ein Szenario auf, nimmt einen Turm und räumt das Brett ab. Bei jeder Figur fragt er wo sie hingehört und stellt ssie dann doch woanders hin. Außerdem spielt er immer mit Schwarz und Weiß.
Macht Spass
Sogenanntes Blitzschach...
Ich hab irgendwo mal eine Studie gelesen, dass Schach die Fähigkeit fördert wichtiges von unwichtigem zu trennen und zwar schneller als bei "normalen" Menschen, d.h. das überflüssige Gedankengänge nicht ausgeführt werden.
Dies gilt im besonderen für Top-Spieler als auch für regelmäßige Spieler.
Ist aber schon länger her, dass ich das gelesen habe.
Dies gilt im besonderen für Top-Spieler als auch für regelmäßige Spieler.
Ist aber schon länger her, dass ich das gelesen habe.
Hab noch was vergessen:
Eine Bekannte ist Maklerin, hauptsächlich im MTK, die sagt auch, dass momentan auf dem Immobilienmarkt wenig geht. Auch wird der Speckgürtel um Frankfurt wieder abnehmen.
Studien belegen: die Alten ziehen wieder in die Stadt, weil sie nicht mehr so Mobil sind, Junge wollen nicht aufs Land, weil da nix los ist... Die Preise in den Gemeinden rund um Frankfurt werden weiterhin fallen.
Und ohne Auto auf die Arbeit? Wer in Wiesbaden mal Bus fährt macht das nicht freiwillig, ich kann da gerne drauf verzichten. Zumal die Kosten für eine Monatskarte auch nicht gerade günstig sind.
Und die Ecke ehemaliger Güterbahnhof zählt auch nicht gerade zu den Naherholungsgebieten. Ich wohne in einem östlichen Vorort (Kloppenheim), dort gibt es für das Geld (350.000) freistehende Einfamilienhäuser... Deswegen überzeugt mich dieses Konzept nicht, hab mit meinem Kollegen schon gewettet wieviel Häuser sie überhaupt verkauft bekommen. In seinem Wohnhaus sind immerhin noch 4 Wohnungen frei und das seit fast 2 Jahren...