SGE Supporter

Tipp : www.mitfahrgelegenheit.de

remember290599 schrieb:
Hallo wollte mal nachfragen ob sich jemand mit Rechtsfragen rund um Immobilien auskennt.
Ich habe leider schon einmal 350 Euro für ein Beratungsgepräch bezahlt das mir nix geholfen hat, sonst würde ich gleich zu einem RA gehen.

Folgender Fall:
Ich habe mir vor ein paar Jahren ein Baugrundstück gekauft.
Von der Gemeinde waren in dem gesamten Baugebiet 3 sehr roße Bauplätze nicht zum verkauf gestellt. Lt. Bebauungsplan sollte was "Soziales" gebaut werden. Erst sollte ein Kindergarten, dann eine Alterstagesstätte gebaut werden.
Mittlerweile hat die Gemeinde die Plätze verkauft und die Plätze sind auch schon bebaut. Was mich wundert, denn angeblich wurden diese Plätze vom Landratsamt nicht zu dauerhaften Bewohnung freigegeben (Lärmschutz).

Ich habe ja auch nichts dagegen, daß diese Plätze nicht "sozial" genutzt werden und verkauft wurden.
Meine Nachbarn und ich haben aber folgenden Verdacht:
Die Gemeinde hat wohl bei der Umlage der Erschließungskosten die 3 Bauplätze auf alle anderen Plätze umgelegt. Evtl sogar noch die Kosten für ein Gebäude (KiGa oder Altersheim).
Haben wir eine Chance, das eigentlich zu viel bezahlte Geld zurückzubekommen?
Gibt es eine Rechtsgrundlage?

Evtl. hat ja jemand von Euch etwas ähnliches erlebt und kann mir berichten wie das ausgegangen war.

Gerne auch per PN.

grüße
Thomas

Festsetzung der Erschließungskosten :  §§ 127 - 135 BauGB. Darüber hinaus gelten die jeweiligen Landesbauvorschriften und die Erschließungs-(beitrags-)Satzung der betroffenen Gemeinde.

Eigentümer der anliegenden Grundstücke sind verpflichtet, auch die Erschließungsbeiträge für unbebaute Grundstücke, deren Bebauung in naher Zukunft zu erwarten ist, zu zahlen.  

Die Kosten zum Bau eines anderen Gebäudes sind nicht auf die anliegenden Grundstücksbesitzer umlegbar.

DerMuedeJoe schrieb:
Hallo,
habe eine Frage zur Nebenkostenabrechnung.

Soweit ich weiß kann bei einem Abrechnungszeitraum vom 01.01.2007 - 31.12.2007 maximal bis zum 31.12.2008 die Nebenkostenabrechnung eingefordert werden. Also ein Jahr nach dem festgelegten Abrechnungszeitraum! Oder?

Wie verhält sich dies, wenn der Mietvertrag schon zum 31.03.2007 gekündigt wurde???

Genauso, d.h. der Vermieter hat bis 31.12.2008 Zeit, die NKA bis 31.03.2007 dir mitzuteilen.

--> § 566 III BGB

Wie verhält sich dies, wenn der Mietvertrag schon zum 31.03.2007 gekündigt wurde???

Michael, wie läuft es eigentlich grade in der WG mit Marco Steinhöfel ? Funktioniert der Putzplan oder haben Sie eine eigene Haushälterin ?

Hallo Martin - wie erklären Sie sich diese desaströse gegen Dortmund äh - Bremen ?

Herr Fenin - bei Ihrem letzten Besuch hatten Sie keine Freundin. Wie sieht es akuell aus - sollen wir nochmals das ultimative "HR3-Heimspiel-Verkupplungsspiel" für unsere weiblichen Zuschauer spielen ?  

Und passt auf eure Geldbörse(n) / Wertsachen auf - kann mich noch gut an die Bembelbar in Berlin erinnern, bei der einige Eintrachtler  mir nichts-dir nichts bestohlen wurden.

Und wer meint, nachts betrunken und allein durch Hamburg zu stolpern, dem sei gesagt, dass es einige Jugendbanden, die nach genau solchen Leuten Ausschau halten, um sie auszurauben. Kann einem zwar überall passieren, in Hamburg und Berlin habe ich das nun aber schon einige Male von Opfern gehört.

Nur so ein Tipp - vielleicht auch interessant für die Fanbetreuung.

Denke ich auch.

HB, FF und Holz haben genug sportliche Erfahrung, die Leistungsfähigkeit eines Spielers einzuschätzen. Bis auf Marin ( der sich ja auch erst noch in der Ersten Liga beweisen muss ) kenne ich keinen (Amateur)spieler, der von FF falsch eingeschätzt wurde.
Funkel schätzt vorallem auch den "nötigen Biss", den bereits ein Jugendspieler mitbringen muss. Wer diesen nicht hat, wird dauerhaft keinen Erfolg in der höchsten deutschen Spielklasse haben.

Gibt da ja eine interessante Liste von Namen, die mit Vorschusslorbeeren ( oder guten Referenzen von der Amateurmannschaft ) zur SGE gekommen sind und sich letztlich doch nicht durchsetzen konnten, z.B. Thurk, Frommer, Copado, DSE etc.

Shmiddy schrieb:
Mal ein ganz innovativer Ansatz: wie wär's ausgabentechnisch auf die Bremse zu treten?

Bloß nicht - Deutschland schlittert doch gerade in eine Rezession, da sollen alle Bürger möglicht viel konsumieren  ,-)

HeinzGründel schrieb:
... Die werden sich irgendwann auch fragen was ihre "Hilfsbeamten" (so heißen die wirklich) da eigentlich machen...

Die Jungs heißen seit 2004 "Ermittlungspersonen ( der Staatsanwaltschaft )"
Quelle : http://dejure.org/gesetze/GVG/152.html

El-Toro schrieb:
Nach der PW-"Instalation", hatte ich auch kein Premiere-Bild. Konnte aber alle freien Sender gut empfangen.
Von den spanischen aber nur Canal Canarias. Dachte es liegt am billigen PW-Receiver, weil mein Dad auch nicht alle spanischen reinkriegt (kein PW-Receiver). Einen Tag vorher habe ich noch alles empfangen. Mit dem Premiere-Receiver nicht mehr. Also hab ich auch beim KuSe von PW angerufen, die konnten mir auch nicht richtig weiterhelfen. Die Mitarbeiterin von PW hat gemeint, ich soll mal die Schüssel überprüfen, ob die fest sitzt. Da hab ich ihr gesagt, dass ich einen Abend vorher noch alle Sender empfangen konnte, und das ich nicht glaube, dass sich in der Zeit ein Vogel "oder was?" auf meine Schüssel gesetzt hat und die dadurch versetzt hätte! Was soll das für ein Vogel sein, ein Adler?? Sie meinte in einem seelenruhigen Ton nur das das mit dem Vogel doch möglich ist. Da bin ich fast ausgeflippt. Frauen und Technik, dachte ich mir und hab noch einen schönen Abend gewünscht.
Danach habe ich es bei einem männlichen PW-Mitarbeiter versucht. 3-4 Tage lang...

Dann war mein Dad bei mir und wir kamen auf das Thema und ohne das er die Vorgeschichte kannte, meinte er ich soll mal die Schüssel überprüfen, ob die verrutscht ist. Ich hab gedacht der will mich veräppeln. Hab ihm gesagt, dass unmöglich sein kann. Aber er hat nicht locker gelassen und ist dann irgendwann auf den Balkon. Ich hinterher und dabei noch erzählt, dass ich doch dann gar keine Sender sehen würde. Dann schnapp ich mir aus Trotz die Schüssel und schüttel die hin und her, damit er sieht, dass sich da nichts bewegt  - und schwups rutscht die Schei*schüssel samt Wandhalterung (höchstens!) 5 mm nach oben. Ich guck mein Vater an: "Komm, die paar mm werden schon nix ausmachen" und schalte im Wohnzimmer auf die spanischen Sender die ich seit ein paar Tagen nicht mehr empfangen konnte. Und siehe da, in bester Bild- und Tonqualität strahlt mich der spanische Nachrichtensprecher an.    Oh mann, selten hätte ich mir so gerne selbst in den ***** getreten wie in diesem Moment. Also auch gleich auf PW-Start gezappt und gewartet. Zack, keine 10 Min. später war das Bild da.

Lange Rede, kurzer Sinn:
Check die Schüssel!!!  

Hut ab vor dieser Selbsterkenntnis. Falls Premiere mal ausfällt ( seit über einem Jahr kein Prob mehr ), werde ich auch erstmal die Schüssel auf unserem Dach checken und evtl. Tipps der weiblichen Premiere-Servicekräften Gehör schenken  

Echt spitze die Jungs.

Haben noch ein paar mehr Zuschauer verdient *Daumen hoch*

Dirty-Harry schrieb:

SGE Supporter schrieb:
Witwer = 1300 Euro Altersrente
verstorbene Ehefrau= 800 Euro Altersrente

Verstorbene Frau : 800,- € * 60 % = 480,- €  => Ungekürzte Witwerrente

Mann : 1300,- ( minus ) Freibetrag = X;  40% * X werden den 480,- € angerechnet ( bzw. abgezogen ). Die Differenz davon bekommt der Hinterbliebene zusätzlich als Witwerrente.

Alternativ als großer Term :
Neue Rente Mann : ( Bisherige Rente Mann ) + (( 0,6*Rente Verstorbene ) - 0,4* ( bisherige Rente Mann - Freibetrag )).    

Also ganz einfach. So würde ich es ja auch machen.  

Ist dies Deine rechnerische Lösung oder ist Dir tatsächlich bekannt, daß der Rentenversicherungsträger es so händelt ?

Beides  

Witwer = 1300 Euro Altersrente
verstorbene Ehefrau= 800 Euro Altersrente

Verstorbene Frau : 800,- € * 60 % = 480,- €  => Ungekürzte Witwerrente

Mann : 1300,- ( minus ) Freibetrag = X;  40% * X werden den 480,- € angerechnet ( bzw. abgezogen ). Die Differenz davon bekommt der Hinterbliebene zusätzlich als Witwerrente.

Alternativ als großer Term :
Neue Rente Mann : ( Bisherige Rente Mann ) + (( 0,6*Rente Verstorbene ) - 0,4* ( bisherige Rente Mann - Freibetrag )).  

speckberger schrieb:
Vereinsmitglieder haben doch einen Mitgliedsausweis.
Denke der ist dann mitzuführen - oder ?

Richtig, so wie ich es mittlerweile seit sechs Jahren praktiziere. Leider wollte den Ausweis bisher niemand sehen...  

Der arme Martin...  

Er war doch heuer schonmal im Heimspiel - vielleicht wiederholt der Moderator einfach die Fragen - der HR ist da ja immer sehr einfallsreich  

Vielleicht wird auch nochmal Fenins Grill- und/oder Auto- bzw. Kneipenunfall richtig schön breitgetreten...

Hast Recht - my fault.

Aber schon irgendwie verrückt dieser Preisverfall von 50,- € auf 20,- €...  

Gibts auch neu in Hofheim bei Cortexpower für 20,- €  

Genau, frag einfach mal ein paar Adressen durch - hab schon Adressen gesehen, wo man den Service für 15,- €  bekommt.

Singt deine Oma gerne ?

Dann wäre ein Karaoke-Spiel evtl. interessant ( gibts sowohö für PC als auch für Wii ).

Alternativ gibts z.B. bei winload.de auch einige kostenlose Sudoku-Spiele...  

So wie es aussieht, muss der Herr Merckle nun doch ratiopharm verkaufen...

http://www.ftd.de/unternehmen/industrie/:Merckle-in-Finanznot-Eigner-bereiten-Ratiopharm-auf-Verkauf-vor/443054.html