Wedge
14979
tutzt schrieb:
Bei solchen Klauseln kommt es auf den genauen Wortlaut(starre Fristen, Abgeltungsklauseln, Vorschriften über die Ausführung, etc.) und das Zustandekommen an (wurde über die Klausel geredet, steht die, auch wenn handschriftlich, in jedem Vertrag des Vermieters, etc).
Darum ist es sinnvoll zu einem Anwalt in deiner Nähe zu gehen, am besten ein Fachanwalt für Mietrecht.
Hu tutzt,
erstmal Danke für die schnelle Antwort.
Ich hatte halt gehofft, dass es was allgemein gültiges gäbe oder doch zumindest, das solche Klauseln nicht mehr zulässig seien.
Na ja, bevor ich jetzt wirklich einen Anwalt einschalte warte ich erstmal ab, ob ich mich überhaupt streiten muss...
Gruss und Danke
Wedge
Mahlzeit Forum,
ich hätte da mal eine Frage bitte und vielleicht kennt sich ja jemand mit dem aktuellen Mietrecht aus und kann mir eine Auskunft geben.
Wir ziehen demnächst um und am Freitag kommt unsere Vermieterin wegen einer Vorbesprechung zur Wohnungsübergabe.
Ich habe jetzt mal den Mietvertrag meiner Freundin aus 2005 angesehen, dort sind Renovierungsfristen für Küche/Bad 3 Jahre und den Rest der Wohnung 5 Jahre angegeben. Von daher müssten wir nur Küche und Bad Streichen und besenrein übergeben.
Allerdings gibt es da noch eine selbst formulierte Gummiformulierung nach der die Vermieterin die angegebenen Fristen einseitg verkürzen kann, sofern es der Zustand der Wohnung erfordert.
Ich weis nun, dass es wohl Mietrechtsänderungen gegeben hat, die meiner Meinung nach solche Formulierungen unwirksam machen, konnte aber aus den BGB Paragraphen nichts rauslesen.
Frage ist nun: Was und in welchem Umfang muss ich nach geltendem Recht renovieren, wenn die Wohnung 4 Jahre bewohnt wurde und nur üblicher Gebrauch vorliegt.
Wär' echt nett, wenn mir hier jemand weiter helfen könnte.
Gruss und Danke
Wedge
ich hätte da mal eine Frage bitte und vielleicht kennt sich ja jemand mit dem aktuellen Mietrecht aus und kann mir eine Auskunft geben.
Wir ziehen demnächst um und am Freitag kommt unsere Vermieterin wegen einer Vorbesprechung zur Wohnungsübergabe.
Ich habe jetzt mal den Mietvertrag meiner Freundin aus 2005 angesehen, dort sind Renovierungsfristen für Küche/Bad 3 Jahre und den Rest der Wohnung 5 Jahre angegeben. Von daher müssten wir nur Küche und Bad Streichen und besenrein übergeben.
Allerdings gibt es da noch eine selbst formulierte Gummiformulierung nach der die Vermieterin die angegebenen Fristen einseitg verkürzen kann, sofern es der Zustand der Wohnung erfordert.
Ich weis nun, dass es wohl Mietrechtsänderungen gegeben hat, die meiner Meinung nach solche Formulierungen unwirksam machen, konnte aber aus den BGB Paragraphen nichts rauslesen.
Frage ist nun: Was und in welchem Umfang muss ich nach geltendem Recht renovieren, wenn die Wohnung 4 Jahre bewohnt wurde und nur üblicher Gebrauch vorliegt.
Wär' echt nett, wenn mir hier jemand weiter helfen könnte.
Gruss und Danke
Wedge
municadler schrieb:
...@ wedge
und es gibt Leute die differenziert denken und der Ansicht sind FF tat uns nicht mehr gut, meier bringt gute Leistungen, Köhler war gegen Freiburg eine Bereicherung und Caio gegen Bremen und Offenbach auch.
diese leute sind weiter der Meinung das man zufrieden sein kann mit dem unter Skibbe bisher erreichtem.
Man kann also am Ende auch gegen FF gewesen sein und trotzdem ganz vernünftige Ansichten haben .... Solls geben und auch noch häufiger als du denkst, glaub ich mal.
Völlig Okay,
mir ging's auch nicht um 'ne Skibbe vs Funkel Diskussion, lediglich darum, dass ich das Gefühl habe, dass Meier wegen einer gewissen Erwartungshaltung an Caio bepöbelt wird, dass die Ausfälle gegen AM meist nichts mit seiner Leistung zu tun haben, sondern lediglich damit, dass man sich lieber Caio auf dem Platz wünscht, zudem mit gewissen Nachbeben der letzten Saison.
Ich wollte also weder Funkel/Skibbe noch Meier/Caio beurteilen und bin übrigens selbst der Meinung, dass man bisher mit Skibbe zufrieden sein kann.
Gruss
Wedge
mosh82 schrieb:
Ich kann die Beschimpfungen gegen Meier auch net mehr hören.
Beim Köhler ist es übrigens genauso... Das nervt einfach nur noch!
Meiner Meinung nach sind die Leute, die auf den beiden rumhacken immer noch überzeugt, dass beide unter FF nur wegen einer "Lieblingskind"-Position gespielt haben, dazu kommt meist noch, dass dieselben Leute der Auffassung sind, das Caio aus dem selben Grund eben nicht gespielt hat.
Das sowol AM als auch BK jetzt unter dem neuen Trainer wieder spielen, dass das ganze eventuell mit Leistung zu tun hat, wird schön ausgeblendet, statt dessen werden die Haare in der Suppe gesucht und Abends auf ein Caio Poster onaniert.
Nein, das ist kein Caio bashing, ich glaube nur, dass die überzogene Erwartungshaltung in den Jungen dazu führt, dass Leistungsträger wie AM und BK übel beschimpft werden. Mit Fußball-Sachverstand oder Objektivität hat das ganze jedenfalls nichts zu tun.
Ich hoffe nur, dass das ganze nicht in ein ähnliches Mobbing wie bei FF ausartet, dann verlieren wir nämlich zwei Spieler, ohne die wir ganz schön blöd dastehen.
Gruss
Wedge
Ich denke, dass mit einer vorzeitigen Verlängerung nur gewartet wurde, bis er sich von seiner letztjährigen Verletzung erholt hat.
HB dürfte ihn auf jeden Fall auf dem Zettel haben, schliesslich ist der Mann seit Jahren eine Bank im OM und aktuell niemand in Sicht, der ihn da ersetzen könnte.
Ich schätze HB allerdings so ein, dass sich da spätestens im Winter was tut.
Gruss
Wedge
HB dürfte ihn auf jeden Fall auf dem Zettel haben, schliesslich ist der Mann seit Jahren eine Bank im OM und aktuell niemand in Sicht, der ihn da ersetzen könnte.
Ich schätze HB allerdings so ein, dass sich da spätestens im Winter was tut.
Gruss
Wedge
MrBoccia schrieb:
gibts heute dann auch wieder einen Bericht der Mudder von "Shooter Manhattan"?
http://www.derwesten.de/nachrichten/waz/2008/3/18/news-31306101/detail.html
War die echt im Heimspiel...
Ihr nehmt mich auf den Arm oder?
Es ist schon erbärmlich was zur Zeit zum Teil abgeht.
Ein Mann, der uns sowohl aus der sportlichen Talfahrt mit Abo auf die 2te Liga, als auch aus der finanziellen Talfahrt, die fast bis zum Lizenzentzug reichte, geführt hat wird hier konzentriert angefeindet.
Es wird jetzt von Leuten rumgepienzt, die vor 5 Jahren noch lieber die Synchronschwimmen WM als auch nur ein Eintrachtspiel besucht hätten, die gerade Aufgrund der Ergebnisse der besonnenen Transfer- und Finanzpolitik überhaupt gemerkt haben, das SGE Spaß machen kann.
Das eine vorsichtige Transferpolitik die Gelder sichert, die uns ermöglichen z.B. Leistungsträger wie Ochs zu halten wird entweder nicht verstanden oder ignoriert.
Einem Lincoln wird nachgejammert, als ob uns da der Fußballgott persönlich durch die Lappen gegangen wäre, auf einem Mehdi wird rumgehackt, obwohl er zu einer Zeit geholt wude, zu der es auf der rechten Seite einfach nur dünn aussah.
Das HB in Deutschen Fußballkreisen höchstes Ansehen wegen seiner soliden Arbeit geniesst weis jeder, der ab und an mal die Sportschau sieht oder einen anderen Sportteil als den der Bild aufschlägt.
Aber Nein, anstatt zufrieden zu sein, dass man einen der besten BuLi Manager im eigenen Verein hat wünscht man sich Schuldenpolitik wie in Köln oder Schalke und wenn der Verein dann wieder am Boden liegt geht's zurück zum Synchronschwimmen.
angekotzten Gruss
Wedge
Ein Mann, der uns sowohl aus der sportlichen Talfahrt mit Abo auf die 2te Liga, als auch aus der finanziellen Talfahrt, die fast bis zum Lizenzentzug reichte, geführt hat wird hier konzentriert angefeindet.
Es wird jetzt von Leuten rumgepienzt, die vor 5 Jahren noch lieber die Synchronschwimmen WM als auch nur ein Eintrachtspiel besucht hätten, die gerade Aufgrund der Ergebnisse der besonnenen Transfer- und Finanzpolitik überhaupt gemerkt haben, das SGE Spaß machen kann.
Das eine vorsichtige Transferpolitik die Gelder sichert, die uns ermöglichen z.B. Leistungsträger wie Ochs zu halten wird entweder nicht verstanden oder ignoriert.
Einem Lincoln wird nachgejammert, als ob uns da der Fußballgott persönlich durch die Lappen gegangen wäre, auf einem Mehdi wird rumgehackt, obwohl er zu einer Zeit geholt wude, zu der es auf der rechten Seite einfach nur dünn aussah.
Das HB in Deutschen Fußballkreisen höchstes Ansehen wegen seiner soliden Arbeit geniesst weis jeder, der ab und an mal die Sportschau sieht oder einen anderen Sportteil als den der Bild aufschlägt.
Aber Nein, anstatt zufrieden zu sein, dass man einen der besten BuLi Manager im eigenen Verein hat wünscht man sich Schuldenpolitik wie in Köln oder Schalke und wenn der Verein dann wieder am Boden liegt geht's zurück zum Synchronschwimmen.
angekotzten Gruss
Wedge
bils schrieb:
und jetzt sollte auch mal Schluss sein mit diesen Interviews, denn das bringt auch nichts.
Das Blöde ist ja, dass seit Tagen ein Interview mit Skibbe aufgewärmt wird, dass bereits am Montag gegeben wurde. Ein paar Schreiberlinge wicksen sich was zusammen um ihre Zeilen voll zu bekommen und im Eintrachtumfeld wird leider mitgewickst.
Aus allen Ecken kommen die, die schon länger wussten, dass HB das alte Sparbrötchen die SGE im Mittelmaß hält, mit voller Absicht natürlich.
Das hier seit Jahren vernünftig gewirtschaftet wird, dass wir es vielleicht sogar dieser besonnenen Finanzpolitik verdanken, dass wir einen in der Breite ganz guten Kader haben interessiert viele nicht mehr.
Nie nach oben?
Für mich ist 1. BL immer noch oben, nach den Fahrstuhlauftritten der letzten Jahre, zumindest sportlich gesehen, und finanziell waren wir auch schon ganz unten, bis fast zum Lizenzentzug.
HB hat uns in den letzten Jahren sowohl sportlich als auch finanziell nach oben gebracht, leider wird das von einigen nicht wargenommen, meiner Meinung nach übrigens hauptsächlich von Leuten, die ohne die Arbeit von HB mit der SGE soviel zu tun hätten wie der Küster mit der Küste.
Gruss
Wedge
Miso schrieb:
Nein, gern für alle: W-i-r s-i-n-d n-i-c-h-t z-u-f-r-i-e-d-e-n u-n-d w-o-l-l-e-n d-i-e F-u-n-k-t-i-o-n s-o n-i-c-h-t b-e-i-b-e-h-a-l-t-e-n.
Prima,
es wäre nett, wenn Ihr das ganze während der Überarbeitungsphase wieder komplett abschalten könntet, irgendwie ist Lesen im Forum nur noch anstrengend und Zusammenhänge sind so gut wie gar nicht mehr herzustellen, wenn man der Diskussion nicht live folgen kann.
Das ganze sollte meiner Meinung nach nur dann scharf geschaltet werden, wenn man einerseits mindestens das komplette letzte, besser die drei letzten Zitate sehen kann und wenn das teilweise zitieren mit Einschub eigener Anmerkungen wieder funktioniert.
(leicht frustrierten) Gruss und Danke
Wedge
Nein, gern für alle: W-i-r s-i-n-d n-i-c-h-t z-u-f-r-i-e-d-e-n u-n-d w-o-l-l-e-n d-i-e F-u-n-k-t-i-o-n s-o n-i-c-h-t b-e-i-b-e-h-a-l-t-e-n.
Prima,
es wäre nett, wenn Ihr das ganze während der Überarbeitungsphase wieder komplett abschalten könntet, irgendwie ist Lesen im Forum nur noch anstrengend und Zusammenhänge sind so gut wie gar nicht mehr herzustellen, wenn man der Diskussion nicht live folgen kann.
Das ganze sollte meiner Meinung nach nur dann scharf geschaltet werden, wenn man einerseits mindestens das komplette letzte, besser die drei letzten Zitate sehen kann und wenn das teilweise zitieren mit Einschub eigener Anmerkungen wieder funktioniert.
(leicht frustrierten) Gruss und Danke
Wedge
goyschak schrieb:Feigling schrieb:
Das steht auf der Verbesserungsliste ebenso wie eine Vergroesserung der Zitatlaenge.
Sind dann wieder Fullquotes möglich?
Das wär' ziemlich cool...
Ich will's ja nicht übertreiben, aber kann man diese Ausblendfunktion nicht individuell zuschalt- bzw ausblendbar gestalten?
Mir hat's vorher irgendwie besser gefallen und ich fürchte daran ändert sich auch nach den angestrebten Änderungen nichts.
Gruss und Danke
Wedge
meslid schrieb:
Das heißt und das hat man gestern auch gesehen das all diese Spieler immer mit in die Mitte gingen und Caio "sozusagen" den Raum genommen haben das Offensivspiel aufzuziehen.
Du meine Güte, kann man nicht einfach mal akzeptieren, dass auch ER mal ein schlechtes Spiel machen kann anstatt das ganze den Mitspielern, dem Trainer oder sonstwem in die Schuhe zu schieben?
Nikolov 2
Franz 3
Vasoski 3
Russ 2
Spycher 3
Chris 3
Teber 3
Schwegler 2-
Caio 4-
Meier 2-
Ama 2
Bajramovic 3
Liberopoulos 3
Schobberobber72 schrieb:Wedge schrieb:
Mmmh,
hoffen wir mal, dass Caios Aufenthalt auf der Bank nicht wieder zu übertriebener Unruhe führt.
Nach letzter Saison, Funkels Abgang war beschlossene Sache, Skibbe war angekündigt, philosophierte ich mit einem klaren Anti-Funkel-Pro-Caio SGE Fan über die abgelaufene Saison und die Trainerentlassung.
Seine Meinung war: "Wenigstens spielt jetzt der Caio", als ich fragte was er denn mache, wenn Skibbe ihn auch auf der Bank lässt, wenn der Junge wirklich zu defensivschwach wäre und Probleme mit der Einstellung hätte.
Antwort: "Dann schrei' ich eben Skibbe raus..."
Der Mann ist übrigens um die 50, Mitglied im Black & White und sicher kein Mode- oder Eventfan.
Gruss
Wedge
Aber offenbar ein wenig verwirrt.....
Na ja, wir waren beide nicht mehr ganz nüchtern
Basaltkopp schrieb: Wenn jamm die Funktion jetzt deaktivieren würde, hätte das folgende Auswirkungen. Zum einen würde das Forum wieder einmal 8-10 Wochen mehr schlecht als recht laufen, sprich es wäre total lahm! Andererseits würden gleichzeitig 10-15 andere (wichtige und einwandfrei laufende) Funktionen mit deaktiviert...
Ich könnte mir auch gut vorstellen, dass sämtliche existierenden Zitate, die jetzt zusammen geklappt sind plötzlich weg wären, damit hätte sich dann das ganze Forum vor Ende August 09 erledigt...
@ Internet Team, jetzt, am zweiten Tag find' ich's noch nerviger, sowohl beim lesen, als auch beim posten.
Workaround: Auf Zitat klicken, zitierten text Invers setzen, [ quote] [ unquote] löschen, Basaltkopp fett markieren :neutral-face
Ich könnte mir auch gut vorstellen, dass sämtliche existierenden Zitate, die jetzt zusammen geklappt sind plötzlich weg wären, damit hätte sich dann das ganze Forum vor Ende August 09 erledigt...
@ Internet Team, jetzt, am zweiten Tag find' ich's noch nerviger, sowohl beim lesen, als auch beim posten.
Workaround: Auf Zitat klicken, zitierten text Invers setzen, [ quote] [ unquote] löschen, Basaltkopp fett markieren :neutral-face
Mmmh,
hoffen wir mal, dass Caios Aufenthalt auf der Bank nicht wieder zu übertriebener Unruhe führt.
Nach letzter Saison, Funkels Abgang war beschlossene Sache, Skibbe war angekündigt, philosophierte ich mit einem klaren Anti-Funkel-Pro-Caio SGE Fan über die abgelaufene Saison und die Trainerentlassung.
Seine Meinung war: "Wenigstens spielt jetzt der Caio", als ich fragte was er denn mache, wenn Skibbe ihn auch auf der Bank lässt, wenn der Junge wirklich zu defensivschwach wäre und Probleme mit der Einstellung hätte.
Antwort: "Dann schrei' ich eben Skibbe raus..."
Der Mann ist übrigens um die 50, Mitglied im Black & White und sicher kein Mode- oder Eventfan.
Gruss
Wedge
hoffen wir mal, dass Caios Aufenthalt auf der Bank nicht wieder zu übertriebener Unruhe führt.
Nach letzter Saison, Funkels Abgang war beschlossene Sache, Skibbe war angekündigt, philosophierte ich mit einem klaren Anti-Funkel-Pro-Caio SGE Fan über die abgelaufene Saison und die Trainerentlassung.
Seine Meinung war: "Wenigstens spielt jetzt der Caio", als ich fragte was er denn mache, wenn Skibbe ihn auch auf der Bank lässt, wenn der Junge wirklich zu defensivschwach wäre und Probleme mit der Einstellung hätte.
Antwort: "Dann schrei' ich eben Skibbe raus..."
Der Mann ist übrigens um die 50, Mitglied im Black & White und sicher kein Mode- oder Eventfan.
Gruss
Wedge
Tube schrieb:Brady schrieb:
Und zwei unabhängige Zitate in einem Post...werden zu einem zusammen gewasauchimmer...
http://www.eintracht.de/meine_eintracht/forum/17/11165954,101241/goto/
Mh. Sorry, nicht böse gemeint, aber ich würde die Funktion schleunigst wieder rausnehmen, so lange da nur so Murks bei rauskommt.
Der Ärger scheint größer als der Nutzen.
Ja bitte.
Und nochmal 'ne Anmerkung zum look & feel des ganzen:
Für mich war's bisher so, dass ich gerade in grösseren Threads auch mal eine längere "Unterhaltung" in Form von full quoted Beiträgen nachgelesen habe, bei der ich eben nicht live dabei war.
Oft stolpere ich dabei auch über bekannte Namen und schaue gerade deswegen auch mal in längere Zitatfolgen, entweder um mich zu informieren oder zu amüsieren
Selbst wenn jetzt der Verfassername des letzten Quotes wieder angezeigt würde, kann ich vor dem Aufklappen nicht erkennen, ob hier ein längerer Austausch von Argumenten/Schwachsinn dahinter steckt oder eben nur eine einzelne Antwort auf einen Beitrag.
Die Aufklapperei finde ich übrigens nerviger als beim 5ten fullqoute des selben Beitrags nur auf den letzten Absatz zu schauen. Einen Beitrag wegen unübersichtlichkeit wegscrollen geht eben irgendwie schneller als einen interessanten aufklicken.
Gruss
Wedge
Erstmal @ kreuzbuerger: Nee, ich renne jetzt nicht gleich zum Anwalt, ich wollte erstmal ein paar Argumente für eine mögliche Diskussion mit der Vermieterin sammeln...
Und @ tutzt: Danke für die Links, einige der unwirksamen Formulierungen erinnern mich stark an unseren Mietvertrag. Ich muss da zuhause nochmal in Ruhe reinsehen...
Gruss und Danke
Wedge