Matzel
22134
Pedrogranata schrieb:Matzel schrieb:Pedrogranata schrieb:
Vielleicht solltest du einen Termin bei FA buchen, um den Grund zu erfahren..
?
*tierisch auf dem Schlauch steh*
Fräulein Adler ist Psychotherapeutin...
Ah, jetzt ja... Nein, das habe ich schon hinter mir, hat aber offensichtlich nichts gebracht...
Brady schrieb:ElStefano schrieb:Du scheinst keine Ahnung zu haben...ich will eine Bank sehen...die dir ein Haus finanziert ohne Eigenkapital....wenn du nicht die nötigen Sicherheiten hast....
Brady mal im Ernst...musst du überall deinen Senf dazu geben und auch wieder dort wo du wiederum keine Ahnung hast...naja auf der anderen Seite erheiterst du einen wenigstens damit
Hi Ex(il)-Maintaler,
schon mal was von Grundschulden gehört? Hat nix mit Grundschule zu tun...
ElStefano schrieb:
Hey Danster lass dich hier mal nicht irre machen, selbstverständlich kannst du Voll ( 110 % ) finanzieren und das auch seriös! Und wenn du gut verdienst sind 1150-1300 € auch kein Problem ,-) ...na mal im ernst...das du heuer mind. 20% EK benötigst um ne Finanzierung zu erhalten ist Schnee von gestern...gerade weil das private Baufinanzierungsgeschäft nach Wegfall der staatl. Vergünstigungen so schleppend läuft bekommst du wie gesagt ohne grössere Probleme auch eine Vollfinanzierung mit Zinsaufschlag...natürlich wäre es sinnvoller EK einfliessen zu lassen das verringert die Darlehnes/Tilgungsquote.
Solltest du aber unbedingt voll finanzieren wollen dann plane auf alle Fälle ein Sondertilgungsrecht ein...das solltest du aber auch eh bei jeder anderen Form der Finazierung einplanen....die schnellste Abzahlungsform ist das Annuitätendarlehen mit Sondertilgungsrecht...es sei denn du besitzt schon zuteilungseife Bausparer oder eine sehr gut einbezahlte LV.
Es gibt auch noch zig Punkte zu beachten das würde jetzt hier den Rahmen sprengen..das beste du gehst zur Verbraucherberatung da erhälst du alle Informationen!
Was mich wundert das du bei den Firmen...Äpfel mit Birnen vergleichst...BZ ist sau teuer und Massa eher sehr billig aber über beide solltest du dich im Netz mal informieren da gibts genug Berichte von unzufriedenen Bauherren!
Einen Tipp den leg ich dir besonders nahe...egal ob du Fertighaus oder massiv baust spare NICHT am falschen Ende d.h. nehme dir einen externen Sachverständigen zur Seite, zahle NIEMALS Vorkasse wenn dann eher nach Maklerbauträgerverordnung wobei man hier auch noch Verhandlungsspielraum hat und lasse jeden Bauabschnitt extern überprüfen und zahle erst wenn alles 100%ig OK ist!!! Ein guter Sachverständiger kostet um 1% der Bausumme das sollte es dir allemale Wert sein...lasse dein Grundstück auf Altlasten überprüfen und unterschätze NICHT die vielen Nebenkosten die ein Hausbau mit sich bringt!!!! Auch hier könnte man jetzt noch stundenlang schreibenauch hier hilft wieder die Verbraucherberatung weiter!
Weitestgehende Zustimmung meinerseits, wenngleich ich trotzdem nicht unbedingt ein Freund von Vollfinanzierung bin.
10% EK wären schon ganz gut. Denn das Haus und das Grundstück bilden zwar ausreichende Besicherung für Deinen Kredit, aber in der Regel machen die Banken bei Privatimmobilien einen Abschlag von 10-15%. Den Rest müsstest Du dann anderweitig besichern, sofern Dein Einkommen nicht so gut ist, dass die Bank Dir den Rest blanko gibt. Vom Finanzierungen gegen Bausparvertrag oder LV halte ich im Grunde nichts (effektive Kosten), außer, Du hast schon etwas laufen (vor allem LV), dann KANN es Sinn machen.
Den Tipp, sich seriöse Anbieter zu suchen, kann ich nur unterschreiben - der Aufschlag, den Du zahlst, ist in der Regel vernachlässigbar. Aus eigener Erfahrung rate ich Dir übrigens, WIRKLICH noch ein "Polster" einzuplanen. Ich hatte 10 TEuros zusätzlich eingeplant (Garten, Keller, Möbel...) - die waren schneller weg, als ich gucken konnte...
Und zur Finanzierung noch eine Idee: ich habe die Zinsfestschreibung damals in drei Laufzeiten gesplittet (25% des Kredites auf 5 Jahre, 50% auf 10 Jahre und 25% auf 15 Jahre). Das hat den Vorteil, dass Du nicht nach Auslauf Deiner Zinsfestschreibung (z. B. alles auf 10 Jahre fest) voll in die Zinsfalle tappen kannst. Denn wenn der Markt bis dahin z. B. um 2% "angezogen hat", zahlst Du gleich mal 400 Euro pro Monat mehr oder Du musst b.a.w-Konditionen vereinbaren, die aber dennoch über Deinem zunächst verienbarten Satz liegen können.
Mit einer "Risikostreuung" hast Du dagegen die Chance, auch Zinsspitzen einigermaßen auszugleichen - zudem kostet Dich das nicht wirklich mehr, denn für den 5jährigen Teil zahlst Du i.d.R. weniger, dafür ist der 15jährige Teil ein wenig teuerer als eine 10jährige Festschreibung (zumindest bei einigermaßen normaler Zinsstrukturkurve). Und da die Zinsen derzeit noch immer (historisch gesehen) sehr günstig sind, ist die Wahrscheinlichkeit einer Zinssteigerung in den nächsten Jahren eher größer als kleiner.
Warum nur kommt mir gerade folgende, karrikierte Szene in den Sinn?:
Ypsilanti steht in knappen Lederklamotten und mit den Händen in Handschellen, die an der Decke befestigt sind, in der Ecke eines gemauerten Kellers und wird von Pauli ausgepeitscht. Dabei wiederholt Pauli bei jedem Hieb den Satz: "Du sollst Deine Wähler nicht belügen"...
Ypsilanti steht in knappen Lederklamotten und mit den Händen in Handschellen, die an der Decke befestigt sind, in der Ecke eines gemauerten Kellers und wird von Pauli ausgepeitscht. Dabei wiederholt Pauli bei jedem Hieb den Satz: "Du sollst Deine Wähler nicht belügen"...
edmund schrieb:
In diesem Sinne: Viel Glück rot-grün, ich freue mich auf Andrea und Tarek und sehe denen auch mal einen Fehler nach, weil: so eklig wie die Herrschaften Koch und Kanther und Dregger können die gar nicht weden, niemals.
Andrea und Tarek? Wie süß, sind das Deine Duzfreunde? Al-Wazir ist mit Leib und Seele Oxxenbacher, das kostet ihn bei mir schon vorab 90% der Sympathiepunkte - soviel zum Thema subjektive Objektivität...
Basaltkopp schrieb:Kraaha schrieb:
wer weiß, vielleicht vollbringt hb doch noch ein wunder (wäre nicht das erste) und soto bleibt noch 3 jahre
Vielleicht lernt Sotos ja eimlich deutsch, damit er bei der PK zu Vertragsverlängerung in bestem deutsch freudig verkünden kann "Ich habe eben für 10 Jahre beim geilsten Verein der Welt unterschrieben"
Das wird er allein schon deshalb nicht machen, weil er ja dann die nächsten 10 Jahre unaufhörlich von den Reportern "gejagt" würde.
Sotos sagt erst nach seinem Abschied was auf Deutsch, das gibt seinem Kultstatus den letzten Feinschliff. Und ich werde mich vor Lachen wahrscheinlich bep.....
MrPsst schrieb:
Mich würde mal interessieren ob jemand weis wo die Eintracht ihr Magazin Drucken lässt
Ich weiß es, weil ein Bekannter dort arbeitet...aber ich sag's nicht, weil ich meine Quelle nicht verraten will, die mir heute in den späteren Abendstunden schon das Ergebnis mitteilen wird...
HeinzGründel schrieb:Matzel schrieb:HeinzGründel schrieb:
Nur damit man mal weiß wo die Reise hingeht
http://www.welt.de/politik/article1759105/So_will_die_Linke_das_Geld_neu_verteilen.html
Wenn man jetzt fragt wie die Beseitigung der zweifellos bestehenden Missstände finanziert werden soll bekommt man sicherlich interessante Antworten.
...bitter, bitter...
sagen wir es mal so. Es zeugt nicht gerade von ökonomischem Sachverstand, dafür ist es aber von geradezu entwaffnender Ehrlichkeit.
...sehr euphemistisch ausgedrückt...
SGEJunge90 schrieb:Don.Markus schrieb:
Ist euch mal aufgefallen, das Soto fast immer in die Kamera schaut, wenn er fotografiert wird? Ich glaube er hat es auf den Hübner abgesehen. Wenn der mal nicht aufpasst wird er von hinten abgegrätscht.
Dann gibts die Worte für Hübner"What?!?!STand up and fuck you"
wobei ich ja immer noch denke, dass er "stand up and fight" gesagt hat... Würde jedenfalls besser zu Sotos passen...
HeinzGründel schrieb:
Nur damit man mal weiß wo die Reise hingeht
http://www.welt.de/politik/article1759105/So_will_die_Linke_das_Geld_neu_verteilen.html
Wenn man jetzt fragt wie die Beseitigung der zweifellos bestehenden Missstände finanziert werden soll bekommt man sicherlich interessante Antworten.
...bitter, bitter...
Ralfe schrieb:
Hauptsache Koch kommt weg, alles andere ist mir egal und soviel wie der gelogen hat in seiner Amtszeit, muß die Ypsilanti erst mal lügen - Stichwort Studiengebühren, Nachtflugverbot ect.!
Nicht Dein Ernst, oder bist Du Y's Sohn?
P.S.: Ich kann nur hoffen, dass es in der SPD noch Mutige gibt, die diesen paranoiden Amoklauf von Frau Y stoppen.
P.P.S.: Rote Karte für Andrea!
bembelmonster schrieb:
Lieber mit der Comicfigur von Soto aus dem "Adler Olymp"
Yep, das kann man dann in verschiedenen Situationen einbinden. Z.B.: Sotos stellt sich am Strand vor eine Gruppe sonnenanbetender Schönheiten und sagt sein Sprüchlein auf oder Sotos geht nach Sturmtief Emma in den Stadtwald und trainiert die Wirkung seiner Worte an umgeknickten Baumstämmen...
Oko-cha-cha schrieb:
Letzte 5 Partien (Gegner Blau - SGE Rot)
S vs Bremen
U vs Cottbus
N vs HSV
S vs Hannover
S vs Leverkusen
S vs Berlin
S vs Bielefeld
N vs Rostock
S vs Bremen
N vs HSV
So stimmt's. Ansonsten vielen Dank für die Mühe - nette Spierleri, wenngleich die "Berechnung" des Ergebnisses schon etwas unnütz ist. Zudem würde ich den Thread nicht "Analyse" nennen (das klingt so nach ex post-Betrachtung), vielleicht eher "Statistische Vorschau"...
Larruso schrieb:Container-Willi schrieb:
Soll er mal grösser reinstellen,da kann man es ausdrucken,aber so ein Shirt,wäre auch nicht schlecht.
Gezogen als Bildschirmhintergrund siehts leider auch nicht sooo prall aus. Bitte größer reinstellen wenns möglich ist.
Wer hat die Rechte an dem Bild? Nicht, dass es irgendwann Ärger gibt, wenn man das auf ein T-Shirt drucken lässt. Ansonsten ist das kultig ohne Ende!
Andy1987 schrieb:
Finde solche Maßnahmen sehr wichtig!
Das stärkt und verbessert die Stimmung im Team und trägt ebenso bei das sich die neuen Spieler auch wohlfühlen.
Das bessere kennenlernen sorgt ja auch für eine bessere Chemie auf dem Platz.
Also ich unterstütze solche Dinge sehr und hoffe das die Spieler es ebenso positiv sehen wie ich.
Und da soll noch einer sagen, Schule sei nix für's Leben. Wenn die Teamchemie stimmt und man die Ballphysik richtig berechnet (Mathe), darf man vielleicht schon bald vom europäischen (Geographie)Geschäft träumen. ,-)
Ansonsten ist die Info nicht wirklich neu (machen unsere Jungs seit Anfang der Saison so)...
Ja, heute Abend (von hier aus geht das leider nicht...)
@ Brady: lies mein Posting nochmal durch, da sthet auch was zu besagten Sicherheiten...